大規模修繕工事・謝金問題に関する 理事会としての「最終方針」について、理事会情報に下記のコメントを投稿しました。ご検討ください。

　8月12日の理事会で承認された内容につき、下記のとおり、賛同又は要望します。
１．監理業務を施主検査とすること・・・賛同
２．4月8日理事会決議を撤回すること・・・賛同
３．施主検査内容の住民周知・納得を得ること・・・賛同
４．団地総会議案、「一般会計：謝金支払」・・・反対（修繕積立金会計処理へ：下記理由）
５．その他、施主検査に、住民参加公募・・・賛同
＜反対理由＞
　規約第28条第2項のとおり、通常のマンション管理に要する費用は、管理費から支出でよいが、第29条第3項第一号、五号により、計画的修繕計画の特別に要する費用は、修繕積立金会計で処理するのが原則です。一般会計使用は、管理費予算管理が不安定となり好ましくない。
　さらに、第8項で管理費と修繕積立金会計は、区分経理するよう明記されているため。
＜修正案＞
議案：修繕積立金会計：大規模工事施主検査費用（謝金：税務上は実質、臨時の報酬扱いとなる：五番街は源泉徴収義務あり）
（注）会計担当理事において、税務署、会計士へご確認ください。